Prodej nadstandardně velkého bytu 3+1 s balkónem, 106 m2 v Ostravě Vítkovicích
Video prohlídka
Cena: 1.650.000 Kč
Popis
Nabízím vám ke koupi byt , ale i zajímavou investici –
Nadstandardně velký družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 106 m2 ve 1. nadzemním podlaží
Líbí si vám družstevní byt a nejste si jisti zda si ho můžete koupit ? Zde je vysvětlení jaký je rozdíl mezi osobním a družstevním vlastnictvím
https://petrajanstova.cz/druzstevni-vs-osobni-vlastnictvi/
Nejste ji jisti Nač se ptát při prohlídce? Zde je pár rad a doporučení
https://petrajanstova.cz/kupujete-nemovitost-nac-se-ptat-pri-prohlidce/
Byt se nachází v cihlovém kompletně revitalizovaném domě na ulici Ruská v Ostravě Vítkovicích.
Tento byt není možné převést do osobního vlastnictví.
Do bytu se vchází přes prostornou předsíň o rozměru 5,50 x 2 m tedy opravdu dost prostoru k vybudování velkých vestavěných skříní. Z pravé strany od vstupu vcházíte přes malou chodbičku na lodžii, kde vám odpoledne bude krásně svítit slunce, další dveře vedou na samostatného WC a posledními dveřmi po pravé straně se dostanete do kuchyně se spíží o rozměru 3,3 x 2,5 m2.
Budete- li mít zájem můžete kuchyň moderně propojit s obývacím pokojem nebo si zde můžete nechat ložnici, protože okna tohoto pokoje vedou do zahrady, která je oplocená. Tento pokoj má rozměr 4,4 x 4,3m2.
Po pravé straně od vstupu, pak vejdete do menší chodbičky ze které se dostanete z levé strany do největšího pokoje v bytě o rozměru 5,2 x 4,75 m2 z druhé strany je pokoj o rozměru 4,7 x 4,5 m2, mezi těmito pokoji je koupelna. Okna těchto místností jsou orientována na východ, takže zde si užijete dopolední slunce.
Výhodou bytu:
– neprůchozí pokoje,
– prostorná 4,60 m2 lodžie
– vysoké stropy
– možnost rekonstruovat byt dle svých představ – propojení kuchyně s obývacím pokojem nebo z největšího pokoje vytvořit 2 a získat dispozici 4+1.
Budete – li mít zájem nabízím vám možnost byt rekonstruovat za náklady – cca 250.000 Kč – elektřina, podlahy, kuchyň bez spotřebičů, nová sanita a obklady do koupelny a WC.
Rozměry pokojů:
– 1 pokoj 5,2 x 4,75 m2
– 2 pokoj 4,4 x 4,30 m2
– 3 pokoj 4,5 x 4,70 m2
– předsíň 5,5 x 1,95 m2
– kuchyň 3,3 x 2,50 m2
Byt má k dispozici zděný sklep 4m2
Orientace bytu je na 2 světové strany – kuchyň, 1 pokoj, balkón – na západ ,
2 pokoje a koupelna na východ.
Celý dům prošel kompletní revitalizací od sklepa po půdu – zateplení domu, nová fasáda, nová střecha i okna.
Nájem včetně fondu oprav činí 5.370 Kč (celý rozpis je ve fotu)
Bližší informace u makléře.
Služby kupujícím klientům:
– Bezplatné konzultace a příprava nákupní strategie
– Pomoc v otázce financování nákupu nemovitosti
– Kompletní právní servis prostřednictvím nezávislé advokátní kanceláře
– Komplexní péče až po úplné uzavření obchodu
– Extra vedený depozitní účet určený výhradně pro tuto nemovitost
– Bezplatné daňové poradenství a asistence při převodu nemovitosti
3 D vizualizace nemovitosti
